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신건
🌳대지
충주지원
2025타경2176
충청북도 음성군 금왕읍 유촌리 347-1
128,117,000원
128,117,000원
신건
AI 예상낙찰가
81,994,880원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.09.24
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정128,117,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자백OO
- • 가압류권자롯OOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자남OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자음OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 유촌리 소재 "유촌마을" 내에 위치하고 있는 부동산("대" 1필지, 현황 주거나지)이며,주위는 농촌마을, 농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지(기호1)는 로폭 약3m 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 마을 내 소재하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 "대"로서 기준시점 현재 주거나지(임시적으로 "전") 임.
인접 도로상태
본건 토지(기호1)는 북측으로 로폭 약3m 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2017-06-09),자연취락지구(유촌취락지구),가축사육제한구역(2025.05.30)(일부 제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
228,159,480원
평균매각가
131,037,400원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.8회
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