본건은 충청북도 충주시 대소원면 대소리 소재 ""윗말마을"" 내에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 국도주변 농촌지대임.

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 국도(3호선), 지방도(599호선) 및 노선버스 정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨.

본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

본건 토지 남동쪽으로 노폭 6m 내외 포장도로와 접하나 실제 진출입은 본건 서쪽 타인 소유 토지를 통과하여 진출입하고 있음.

일련번호 1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-대소33)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-01-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

본건 일련번호 1) 지상에 후첨 '사진용지', '건물개황도'와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉢이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 본건 일련번호 1) 지상에 소나무 등 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 일련번호 1) 지상에 소재하는 태양광 설비는 건물의 부대설비로서 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

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임대관계는 미상임.

본건 일련번호 2) : 블록구조 기타지붕(판넬)(현황 아스팔트슁글지붕) 단층 건물로 외벽: 사이딩판넬 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.

단독주택으로 이용 중임.

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉢이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 본건 일련번호 1) 지상에 소재하는 태양광 설비는 건물의 부대설비로서 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 본건 일련번호 2) 건물의 다락방은 건물의 구성부분으로서 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

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임대관계는 미상임.