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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
충주지원
2025타경1999
충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 산92
304,265,000원
304,265,000원
신건
AI 예상낙찰가
109,535,400원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
305,200,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정304,265,000원
당사자 내역
- • 채권자연OOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자배OO
- • 압류권자충OOOO
- • 압류권자충OO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 지상권자연OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 ""삼방마을"" 북동측 근거리에 소재하며 주위는 단독주택, 축사, 공장 및 임야 등이 혼재합니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
'""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" Ⅰ.감정평가 개요 7. 그 밖의 사항' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
248,178,040원
평균매각가
90,438,167원
매각가율
36%
평균유찰횟수
5.8회