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유찰 2회
🌳임야
충주지원
2025타경1852
충청북도 음성군 음성읍 삼생리 190-7
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
208,841,000원
133,658,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
104,420,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
93,398,706원
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 삼생리 소재 ""윗신당이마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 과수원, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로 마을주변 농경 및 임야지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 북측 인근으로 버스정류장이 소재하는 지방도(덕생로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2,4,5): 사다리형의 완경사지로서 자연림 상태임. 기호(3): 부정형의 토지로 도로 및 법면상태임.
인접 도로상태
기호(3)는 북측으로 일부분이 로폭 약 3~4미터의 도로이며, 여타는 지적상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-5):보전관리지역,가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
기호(1,2,4,5)지상에 소나무, 활잡목이 자생하고 있음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 대(기호3)이나 현황 일부 도로 및 법면상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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