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신건
🌳답
농지취득
충주지원
2025타경1579
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 322-3
461,384,000원
461,384,000원
신건
AI 예상낙찰가
262,988,879원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
275,740,557원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.23
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정461,384,000원
당사자 내역
- • 채권자음OOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자음OO (OOO)
- • 지상권자음OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 소재 '내송교차로' 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 평지로서 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도_진천IC~금왕2)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지' 및 '지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
296,435,808원
평균매각가
146,853,250원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.1회