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유찰 1회
🏢아파트
충주지원
2025타경1487
충청북도 충주시 연수동 686 연수주공(4)단지아파트 406동 1층102호
129,000,000원
103,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
104,490,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.00㎡(9.9825평)
건물면적
59.71㎡(18.062275평)
₩ 청구액
68,687,886원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
(2)목적물 소재지로 소유자를 세대주로 하는 전입자 이외 다른 전입자는 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정103,200,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰129,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자충OOOOOOOOO
- • 소유자장OO
- • 소유자장OO
- • 소유자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 압류권자충OOOO
- • 압류권자충OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OOOO (OOOOO)
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 '금릉초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 학교, 관공서 및 공원 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
교통상황
제 차량 접근 가능하며, 대중교통 등 제반 교통상황은 편리한 지역임.
건물의 구조
피씨조 슬래브지붕 15층 아파트 내 제1층 제102호로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 수성페인트 마감, - 내벽: 벽지도배 등 마감, - 창호: 알루미늄샷시창 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 광로와, 동측 및 남측으로 중로와, 서측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M~40M)(대로1-7)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(중로1-33)(접합), 중로2류(폭 15M~20M(중로2-38)(접합), 중로3류(폭12M~15M)(중로3-34)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
112,328,571원
평균매각가
88,220,255원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.4회