본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리에 소재 하는 ""금강어린이집"" 북동측 인근에 위치 하고 있는 부동산(공업용)이며, 주위는 중소규모 공장, 창고시설,농경지,과수원,주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.

본건 토지(기호1~4)는 일단지로 이용중이며, 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과 하고 있어 교통상황은 보통임.

본건 기호1~4토지는 4필지 일단지로서 형태는 부정형이며, 공업용부동산 부지로 이용하고 있음.

본건 토지(기호1~4)는 남서측으로 로폭 약4~5m, 북서측으로 로폭 약3m 도로와 접하고 있음

기호1,2,3,4토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2025.05.30)(일부제 한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

없 음

없 음

""건물감정평가요항표""참조

※본건 건물(기호5)은 2003.06.16자로 사용승인, 2010.11.25자로 일부 증축하였으며, 일반철 골구조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 공장(공장,창고,사무실,냉동실,냉장실 등)으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:에폭시 등 마감 창호:샷시창

본건 건물은 공장 등으로 이용하고 있음 1층: 공장,사무실,창고,냉동실,증축 사무실(현황 기숙사),주방/식당,화장실 및 샤워실 등 2층: 공장,창고,냉장실 등

본건 기호5건물의 공장 및 사무실 부분은 위생설비,급배수설비,전기설비 등 부대설비, 냉동실 및 냉장실 부분은 냉동 및 냉장기계설비,전기설비, 증축 사무실부분(현황 기숙사)은 전기설비,난방설비 등이 설치되어 있음

㉠: 판넬조 판넬지붕, 창고, 약4.8㎡ ㉡: 철재 및 철파이프골조 비닐천막지붕, 창고 등, 약181.6㎡ ㉢: 철재 및 철파이프골조 비닐천막지붕(일부 천막 없음), 폐수처리설비실, 약115㎡ ㉣: 철재 및 철파이프골조 비닐천막지붕, 창고, 약12㎡ ㉤: 강판 및 철재기둥 강판지붕, 창고, 약13.5㎡

본건 건물 중 2010.11.25자로 증축한 사무실부분(54㎡)은 현황 ""기숙사""로 이용하고 있음.

전체 임대관계 미상임.