유찰 1
🏬근린생활시설
충주지원
2025타경1333
충청북도 충주시 연수동 1325 아토몰 2층220호
326,000,000
208,640,000
36%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
110,840,000(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🏬근린생활시설
토지면적
25.91(7.84평)
건물면적
55.44(16.770599999999998평)
₩ 청구액
-
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현장조사서
조사일 :
2025.07.04

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
상가임대차현황서상 등재내역 없음.

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
상가임대차현황서상 등재내역 없음.

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
상가임대차현황서상 등재내역 없음.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    208,640,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    326,000,000원
당사자 내역
  • 신청인
    채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
  • 상대방겸소유자
    채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    충OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 압류권자
    충OOOO (OOOOO)
  • 압류권자
    충OO (OOO)
  • 교부권자
    충OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    충OO
  • 배당요구권자
    충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 '연수초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 아파트, 단독주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 내 제2층 제219호, 제220호, 제221호로서, (사용승인일 : 2018.02.22) 외벽 : 석재붙임 마감 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 포세린타일 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

이용상태

기호(1~3) : 벽체구분 없이 일체의 ""근린생활시설""로 이용중임.

설비내역

전기에어컨에 의한 냉난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖춤.

토지의 형상 및 이용상태

가장형, 평지로서 ""상업용""으로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로, 북측 및 서측으로 폭 약 7미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(연수지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2024-05-10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-303)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-370)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-17)(연수초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
123,000,000
평균매각가
41,658,800
매각가율
34%
평균유찰횟수
5

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