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유찰 2회
🏘️다세대주택
충주지원
2025타경1272
충청북도 음성군 금왕읍 오선리 33-21 우림햇살빌라 에이동 3층302호
119,000,000원
76,160,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
59㎡(17.8475평)
건물면적
70.8㎡(21.416999999999998평)
₩ 청구액
62,116,860원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
전입세대확인서상 제3자 전입.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정76,160,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰95,200,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰119,000,000원
당사자 내역
- • 채권자비OOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인임OO
- • 임차인곽OO
- • 근저당권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자음OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 오선리 소재 ""오선초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트(극동미라주아파트), 다세대주택, 다가구주택, 자동차정비소, 공업용부동산 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건중 제3층 제302호로서, 외 벽: 연와벽돌 치장쌓기, 화강석 붙임 등 마감 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 다세대주택이 소재하는 토지의 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 토지 형상은 사다리형으로서 1개동 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(산업개발진흥지구->주거개발진흥지구12년4월변경), 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.