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유찰 3회
🌳과수원
농지취득
충주지원
2025타경1241
충청북도 충주시 안림동 393-3
145,328,000원
74,408,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
78,477,120원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
108,163,649원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정74,408,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰93,010,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰116,262,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰145,328,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자향OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OO
- • 지상권자향OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 안림동 소재 ‘충주대원고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 일부 경사지로 과수원(휴경상태)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 및 남측으로 노폭 약2m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2024-07-05), 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
115,308,907원
평균매각가
62,659,867원
매각가율
54%
평균유찰횟수
4.7회
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