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유찰 1회
🌳답
농지취득
충주지원
2025타경1166
충청북도 음성군 감곡면 영산리 500-3
85,140,000원
68,112,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
48,529,799원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,211,060원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정68,112,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰85,140,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOOO
- • 소유자오OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자음OO (OOO)
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자음OO (OOO)
- • 지상권자삼OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 감곡면 영산리 소재 ""영산2리마을"" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동 산(지목상""답"" 1필지, 현황 ""전"",휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,주택,축산농장, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 ""답""이나 현황 ""전""이며,기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임.
인접 도로상태
본건 토지는 세로(가) 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),역사문화환경보존지역(2016-12-20)(3구역)(문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률),배 출시설설치제한지역(물환경보전법)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
본건 토지는 지목이 ""답""이나 현황은 ""전""이며, 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
296,435,808원
평균매각가
146,853,250원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.1회