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유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
충주지원
2025타경927
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1248
33,525,000원
26,820,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
19,109,250원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정26,820,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰33,525,000원
당사자 내역
- • 신청인손OO
- • 상대방겸소유자손OO
- • 신청인겸소유자손OO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자시OOOO
- • 압류권자시OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자시OO
- • 교부권자음OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 용산리 소재 ""큰골마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사지내 평탄한게 조성한 부정형 토지로서 ""주거용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2024-03-15), 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적개황도, 사진"" 참조바람.
공부와의 차이
공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""주거용 건부지""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
296,435,808원
평균매각가
146,853,250원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.1회