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유찰 2회
📍공장
충주지원
2025타경873
충청북도 충주시 용탄동 1223
2,058,965,000원
1,317,738,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,008,892,850원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
2069.55㎡(626.0388750000001평)
₩ 청구액
1,396,111,500원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.22
목적물에 상가임대차 현황서를 열람한바 송영우로 하는 등록자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정1,317,738,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰1,647,172,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰2,058,965,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 임금채권자송OO
- • 임금채권자망 OOOO OOO OOO
- • 임금채권자송OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자양OO
- • 임금채권자전OO
- • 교부권자충OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 점유자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 용탄동 소재 "" 충주제5일반산업단지 ""내에 위치하며 부근은 공장이 밀집해 있으며 인근에 근린생활시설의 지원시설이 소재하는 일반산업단지내 공장지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통사황은 무난함.
형태 및 이용상태
장방형의 토지로 공업용 토지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)은 동측 및 남측으로 대로와 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 일반공업지역(2020-05-29), 대로2류(폭 30m~35m)(2021-05-28) (대로2-7호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-27)(중로2-54)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2019-02-01)(충주 제5일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
기호(2) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층건으로 일반건축물대장상 사용승인 2019.09.20 벽 체 : 판넬마감 등 바 닥 : 산업용 바닥재, 타일마감 등 창 호 : 샷시창호
이용상태
1 층 : 공장 2 층 : 사무실, 회의실 등
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
970,518,846원
평균매각가
461,000,000원
매각가율
49%
평균유찰횟수
4.9회
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