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유찰 1회
📍공장
충주지원
2025타경866
충청북도 음성군 음성읍 한벌리 722-5
835,072,000원
668,058,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
672㎡(203.28평)
₩ 청구액
541,314,063원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.22
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
상가임대차현황서상 등재 내역 없음.
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
상가임대차현황서상 등재 내역 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정668,058,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰835,072,000원
당사자 내역
- • 채권자둔OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자하OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자음OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 소재 ‘한벌마을’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장들이 소재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 일부 경사지로 건부지(공업용)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 6m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역(2016-12-02)(음성 수정산성 1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 제시외 수변전설비(후첨 ‘지적도 및 사진용지’ 참조)가 소재하고 있는바, 건물에 전기를 공급하는 설비로 보아 건물에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지와 인접토지(한벌리 722-2, 한 벌리 722-4)간 경계 관련(후첨 ‘사진용지’ 참고)하여 지적측량이 필요할 것으로 탐문조사되었는바, 업무진행시 재확인 하시기 바람.
건물의 구조
본건은 철골조 판넬지붕 2층 건물로서, 내·외벽 : 판넬마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공장 및 기숙사로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '건물개황도 및 사진용지' 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.