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유찰 1회
🌳대지
충주지원
2025타경729
충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1166
2,582,844,000원
2,066,275,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,084,794,480원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,907,506,676원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정2,066,275,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰2,582,844,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 가압류권자영OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOOOOOO
- • 압류권자충OO (OOO)
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 지상권자대OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 ‘화곡저수지’ 남동측 인근 충주기업도시 내에 위치하며, 주위는 충주기업도시 내 상업지대로 조성된 지역임.
교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로 상업나지임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 15미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-주덕7)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
458,493,188원
평균매각가
156,904,000원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.6회