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유찰 1회
🏘️다세대주택
충주지원
2025타경613
충청북도 충주시 연수동 782-12 하이젠힐스 104동 1층102호
118,000,000원
94,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
53.03㎡(16.04평)
건물면적
59.9㎡(18.11975평)
₩ 청구액
48,219,178원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.12
현장에서 임차인 신근섭 만나 목적물 전세로 임차중이라 진술받음.
전입세대확인서상 신근섭 전입.
기일 내역
- • 2026.02.09 (10:00)변경94,400,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰118,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자이OO
- • 소유자홍OO
- • 임차인신OO
- • 교부권자충OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 ""칠금초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 단독주택 및 소규모 점포가 혼재되어 있는 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 벽돌조, 드라이비트 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 바 닥 : 마루마감, 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-05-10)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(칠금초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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