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유찰 3회
🏬창고시설
충주지원
2025타경279
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-1
1,206,141,000원
617,544,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
361,842,300원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬창고시설
토지면적
-
건물면적
196㎡(59.29평)
₩ 청구액
401,041,498원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.18
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정617,544,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰771,930,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰964,913,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰1,206,141,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOOO
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자(주) OOOOOOOOO[OOOO(O) OOOOOOO]
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
- • 근저당권자청OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자충OO (OOO)
- • 압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자충OO
- • 지상권자청OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 신니면 광월리 소재 ""대마을"" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산 (""창고용지"" 1필지,창고시설 4개동)이며,주위는 농경지,농촌마을,창고시설,중소규모 공장,축 산농장,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
기호5토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 국도 및 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호5토지: 토지 형태는 부정형이며,지목은 ""창고용지""이며, 기준시점 현재 나지임
인접 도로상태
기호5토지: 남측으로 로폭 약4m의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호5토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),준보전산지(산지관리법)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
건물의 구조
※본건 기호9~12건물: 각각 2023.04.06자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 창고시설로서 내.외벽:판넬 등 마감 창호:샷시창 바닥:콘크리트 등 마감
이용상태
본건 건물(기호9~12): 각각 창고시설로서 기준시점 현재 공실 상태임
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.