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0 / 23
유찰 5
🏬창고시설
충주지원
2025타경279
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-1
1,206,141,000
395,228,000
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
518,640,630(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬창고시설
토지면적
-
건물면적
196(59.29평)
₩ 청구액
401,041,498원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.18

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음

(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음

(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음

(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    395,228,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    494,035,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    617,544,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    771,930,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    964,913,000원
  • 2025.12.08 (10:00)유찰
    1,206,141,000원
당사자 내역
  • 채권자
    청OOOOOOO
  • 채권자
    제OOOOOOO OOOO
  • 채무자
    정OO
  • 소유자
    주OOO OOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 근저당권자
    (주) OOOOOOOOO[OOOO(O) OOOOOOO]
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
  • 근저당권자
    청OOOOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 압류권자
    충OO (OOO)
  • 압류권자
    제OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    충OOOO
  • 교부권자
    충OO
  • 지상권자
    청OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 신니면 광월리 소재 ""대마을"" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산 (""창고용지"" 1필지,창고시설 4개동)이며,주위는 농경지,농촌마을,창고시설,중소규모 공장,축 산농장,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임

교통상황

기호5토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 국도 및 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

기호5토지: 토지 형태는 부정형이며,지목은 ""창고용지""이며, 기준시점 현재 나지임

인접 도로상태

기호5토지: 남측으로 로폭 약4m의 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호5토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),준보전산지(산지관리법)

제시목록 외의 물건

없 음

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물의 구조

※본건 기호9~12건물: 각각 2023.04.06자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 창고시설로서 내.외벽:판넬 등 마감 창호:샷시창 바닥:콘크리트 등 마감

이용상태

본건 건물(기호9~12): 각각 창고시설로서 기준시점 현재 공실 상태임

설비내역

-

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
1,491,872,520
평균매각가
640,750,000
매각가율
43%
평균유찰횟수
4

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