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유찰 5
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
충주지원
2025타경194
충청북도 충주시 소태면 양촌리 산33
323,997,300
106,167,000
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
129,598,920(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.02.04

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

기일 내역
  • 2026.05.18 (10:00)변경
    106,167,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    132,709,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    165,886,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    207,358,000원
  • 2025.12.08 (10:00)유찰
    259,198,000원
  • 2025.11.03 (10:00)유찰
    323,997,300원
당사자 내역
  • 신청인
    유OO
  • 상대방겸소유자
    우OO
  • 신청인겸소유자
    유OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    충OO (OOO)
  • 지상권자
    한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 소태면 양촌리 소재 '송곡마을회관' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형, 완경사지로서 "자연림 등"으로 이용중임.

인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말 ·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)(군 용비행장 소음대책 제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2015-04-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 &quot;건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참고 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
1,176,472,892
평균매각가
397,441,000
매각가율
40%
평균유찰횟수
4.5

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