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유찰 5회
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
충주지원
2025타경194
충청북도 충주시 소태면 양촌리 산33
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
323,997,300원
106,167,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
97,199,190원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 소태면 양촌리 소재 '송곡마을회관' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 완경사지로서 "자연림 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말 ·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)(군 용비행장 소음대책 제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2015-04-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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