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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏘️다세대주택
    충주지원
    2025타경118
    충청북도 음성군 감곡면 감문7길 8, 102동 3층301호 (행복가득1차)
    175,000,000원
    89,600,000원
    49%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    117,250,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    135.00㎡(40.8375평)
    건물면적
    69.115㎡(20.9072875평)
    ₩ 청구액
    144,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.21

    가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
    나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 설동희, 이규수로 하는 전입자들이 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      89,600,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      112,000,000원
    • • 2026.01.26 (10:00)유찰
      140,000,000원
    • • 2025.12.22 (10:00)유찰
      175,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      동OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OO
    • • 압류권자
      상OOOO
    • • 교부권자
      음OO
    • • 교부권자
      상OOOO(OOO)
    • • 점유자
      설OO
    • • 점유자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 "감곡생활체육공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공동주택, 단독,자연림, 생활체육시설 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    대상물건 소재 행복가득1차 다세대주택 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근 지방도에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 4층 다세대주택중 3층 301호로서 외 벽 : 시멘몰탈(드라이비트 마감 등)위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등.

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    위생설비, 난방설비, 급.배수설비, 엘리베이터 등.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 자연녹지지역(1), 중로3류(폭 12m-15m)(중(국)3-11)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    106,500,000원
    평균매각가
    71,344,995원
    매각가율
    67%
    평균유찰횟수
    2회