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유찰 1회
🌳과수원
농지취득
충주지원
2025타경71
충청북도 충주시 안림동 98-42
200,819,000원
160,655,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
142,581,490원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,112,968,230원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.21
목적물을 칠금동사무소에 주민등록 전입세대 열람을 요청한바 농경지라 확인 할수가 없다고함
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정160,655,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰200,819,000원
당사자 내역
- • 채권자충OOOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자주OOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 압류권자충OO (OOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자충OO
- • 지상권자충OOOOOOOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 안림동 ""남산골프랜드"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 전답, 주택 등이 위치하며 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 현황 나지임.
인접 도로상태
일련번호 1. 대상물건 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2~3. 대상물건 북측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
일련번호 3 지상에 제시외수목 및 컨테이너가 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
철근콘크리트구조, 일반목구조 밀반목구조지붕 2층 건물로서 외벽 : 치장벽돌마감 등
이용상태
단독주택임.
설비내역
기본적인 냉난방설비 갖추었음. 기본적인 위생 급배수설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
149,001,200원
평균매각가
106,100,000원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2회
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