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유찰 8회
🌳전
농지취득
충주지원
2025타경33
충청북도 충주시 앙성면 조천리 285-7
34,320,000원
5,758,000원
83%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
24,367,200원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,765,803원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.21
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정5,758,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰7,198,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰8,997,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰11,246,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰14,058,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰17,572,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰21,965,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰27,456,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰34,320,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자충OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자김OOOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 "비내마을" 북쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성된 순수 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지 남서쪽으로 노폭 3m 내외 현황 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 국가하천(2019-12-27)(한강)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 홍수관리구역(국가하천 한강(팔당댐-충주댐)홍수관리지역변경)<하천법>, 하천구역(한강(팔당댐/충주댐간) 변경)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
149,001,200원
평균매각가
106,100,000원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2회
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