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신건
🌳전
농지취득
충주지원
2024타경36295
충청북도 충주시 산척면 송강리 50-1
415,888,000원
415,888,000원
신건
AI 예상낙찰가
257,850,560원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
137,848,540원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.14
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정415,888,000원
- • 2026.01.19 (10:00)변경415,888,000원
- • 2025.11.03 (10:00)변경415,888,000원
당사자 내역
- • 채권자충OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자충OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 산척면 송강리 소재 "웃광동마을" 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,전원주택, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 마을 인근에 소재하여 교통 상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, "전"으로서 기준시점 현재 휴경지임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 남동측으로 관습상의 세로(가) 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2019-12-27),성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(소,말, 양,염소,사슴, 젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
94,708,201원
평균매각가
61,990,435원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3.5회