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유찰 3회
🌳전
농지취득
충주지원
2024타경36103
충청북도 충주시 동량면 대전리 1317-6
142,740,000원
73,083,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
88,498,800원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
46,508,927원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.26
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정73,083,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰91,354,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰114,192,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰142,740,000원
당사자 내역
- • 채권자충OOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 압류권자충OOOO (OOO)
- • 압류권자충OO (OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자충OO
- • 지상권자충OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 동량면 대전리 소재‘충주시 노인전문병원’동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 일부 농가주택 등으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로 토지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
94,708,201원
평균매각가
61,990,435원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3.5회