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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
충주지원
2024타경35995
충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 68-1
1,377,414,000원
1,101,931,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
853,996,680원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
700,326,706원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.17
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,101,931,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰1,377,414,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자포OOOOOOO
- • 채무자배OO
- • 소유자농OOOOO OOOO OOOOOO
- • 소유자농OOOOO OOOOO OOOO
- • 소유자농OOOOO OOOOOO OOOO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자충OO
- • 지상권자포OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 소재 "동산미제" 남서측 인근 에 위치하며 인근은 전, 답,임야 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황
기호(1-3) : 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1-3) : 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 지적 및 현황상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능합니다. 기호(2, 3) : 지적상 맹지이나, 본건중 일부가 현황상 구거 및 도로로서 인접한 현황도로(노폭 약2-3미터 내외의 비포장도로)를 통해 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말· 양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴· 젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당없습니다.
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없습니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
94,708,201원
평균매각가
61,990,435원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3.5회