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유찰 1회
🏠단독주택,다가구주택
맹지
충주지원
2024타경35278
충청북도 충주시 살미면 내사리 795-7
148,415,580원
94,986,000원
36%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
138,026,489원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택,다가구주택
토지면적
-
건물면적
2㎡(0.605평)
₩ 청구액
61,388,992원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.29
목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 이영섭으로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자충O OOOOOOO
- • 채무자안OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 압류권자충OO (OOO)
- • 압류권자충OOOO (OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자충OO
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 살미면 내사리 소재 "내사2동마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 정방형 평지 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형),가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
후첨. "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 기타사항없음.
건물의 구조
기호(2) : 치장벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 기타사항 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
32,685,440원
평균매각가
30,299,000원
매각가율
93%
평균유찰횟수
1회