0 / 19
유찰 4회
🏠단독주택
충주지원
2024타경34787
충청북도 충주시 사직산12길 63-2
86,573,080원
35,460,000원
59%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
50,212,386원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,238,841원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.02
가. 목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
나. 목적물에 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자는 없고, 소유자외 다른 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정35,460,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰44,325,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰55,406,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰69,258,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰86,573,080원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채권자충OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자충OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 교부권자충OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 지현동 소재 "지현교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인접필지(지현동 324-3번지)까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사지내 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측의 동일소유자의 인접필지(지현동 324-3번지)을 통하여 남동측의 포장도로와 연 계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "건물개황도, 사진" 참조바람.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건은 동일소유자의 인접필지(지현동 324-3번지)를 통하여 진출입이 가능한바, 귀 법원의 요청에 의거 이를 감안하여 평가하였는바, 경매 진행 및 응찰시 도로유무에 대하여 별도로 확인하시기 바람.
건물의 구조
조적조(치장벽돌)스라브지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
주택 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도, 사진" 참조바람.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
328,562,700원
평균매각가
199,942,778원
매각가율
58%
평균유찰횟수
4.8회