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유찰 4회
🌳전
농지취득
맹지
충주지원
2024타경34572
충청북도 충주시 수안보면 고운리 230
6,175,200원
2,530,000원
59%
(유찰 4 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,828,994원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.10
목적물 1~3번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정2,530,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰3,162,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰3,952,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰4,940,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰6,175,200원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 수안보면 중산리 소재 "중산저수지" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입은 어려우며, 인근에 포장도로가 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 완경사의 부정형 토지로서, 임야화된 휴경지 상태임. 일련번호 2 : 완경사의 부정형 토지로서, 임야화된 휴경지 상태임. 일련번호 3 : 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 지적도상 맹지임. 일련번호 2 : 지적도상 맹지임. 일련번호 3 : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 일련번호 2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3 : 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되며, 측량을 통하여 이용상황 판단이 변경되는 경우 감정평가액이 변동될 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지 현장조사시 분묘는 목측으로 발견되지 않았으나, 식별이 어려운 분묘가 소재할 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 본건 토지상에 자생하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여, 토지에 포함 감정평가하였으니 ,경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 라. 임대관계는 미상임.