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유찰 5회
📍전
특별매각조건
농지취득
충주지원
2024타경34473
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 354
26,909,010원
8,818,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
11,839,964원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
129,812,325원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.10
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정8,818,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰11,022,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰13,778,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰17,222,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰21,527,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰26,909,010원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자송OO
- • 공유자안OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자조OO
- • 공유자최O
- • 공유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자충OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 "신양3구마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 대상물건은 등기사항전부증명서상 최광진 지분만의 감정평가로서, 소유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하였으며, 지분비율에 의하여 면적사정하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
3,140,565,500원
평균매각가
1,644,738,875원
매각가율
44%
평균유찰횟수
5회