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유찰 8
🏠도로
충주지원
2024타경33562
충청북도 충주시 엄정면 족동2길 118-3
223,224,020
37,451,000
83%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
102,683,049(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
190,163,835원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.23

(1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
(2)목적물 소재지로 전입세대확인서상 열람한바 전입자는 없음.

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    37,451,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    46,814,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    58,517,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    73,146,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    91,432,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    114,290,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    142,863,000원
  • 2025.10.13 (10:00)유찰
    178,579,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    223,224,020원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    성OOOOOOO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    조OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 엄정면 신만리 소재 '족동마을' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 2) 부정형 완경사로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 3),4) 부정형 완경사로서, 도로로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 2) 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3),4) 본건이 노폭 약 6m 내외의 포장도로임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2)~4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시 창호 등임.

이용상태

주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
229,809,544
평균매각가
114,446,000
매각가율
46%
평균유찰횟수
4

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