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유찰 6회
🌳답
농지취득
충주지원
2024타경33388
충청북도 충주시 앙성면 강천리 70-2
21,184,000원
5,554,000원
74%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
13,134,080원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,387,204원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.09
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정5,554,000원
- • 2026.01.19 (10:00)매각5,554,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰6,942,000원
- • 2025.08.25 (10:00)매각6,942,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰8,677,000원
- • 2025.06.16 (10:00)유찰10,846,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰13,558,000원
- • 2025.03.31 (10:00)유찰16,947,000원
- • 2025.02.24 (10:00)유찰21,184,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자김OOO
- • 압류권자수OOOO (OOOO)
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자충OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 강천리 소재 "강정마을회관" 북동측 근거리 상에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리 상에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 2m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1 : 농림지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 침수위험지구(자연재해위험개선지구)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
94,708,201원
평균매각가
61,990,435원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3.5회