0 / 39
유찰 8회
📍공장
충주지원
2024타경32989
충청북도 음성군 삼성면 능산리 557-10
1,794,289,110원
734,941,000원
59%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
1,166,287,921원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
141㎡(42.652499999999996평)
₩ 청구액
1,800,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.11
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
상가임대차현황서상 강경수 등재.
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
상가임대차현황서상 강경수 등재.
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
상가임대차현황서상 강경수 등재.
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
상가임대차현황서상 강경수 등재.
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
상가임대차현황서상 강경수 등재.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정734,941,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰918,676,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰1,148,345,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰1,435,431,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰1,794,289,110원
- • 2025.08.25 (10:00)변경725,806,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰907,258,000원
- • 2025.06.16 (10:00)유찰1,134,073,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰1,417,591,000원
- • 2025.03.31 (10:00)유찰1,771,989,110원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOO)
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOOO
- • 임차인망 OOOO OOO OOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOO OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자충OOOO (OOOOOO)
- • 압류권자음OO (OOO)
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자음OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 기타강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 구계리에 소재하는 '전문건설공제조합 기술교육원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 (1~3) : 3필 일단의 부정형 평지 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1~3) : 본건은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 후첨 ‘사진용지’와 같이 토지 기호 1 지상에 소유자 미상의 제시외 수변전설비 ㉢이 소재하는 것으로 목측되어 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였으니 참고하시기 바라며, 경매 진행시 소유권 및 기타권리 관계 등을 재확인하시기 바람.
건물의 구조
기호(4) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인 2016.10.17) 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 기호(5,6) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인 2016.10.17) 외.내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 기호(7,8) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인 2020.12.24) 내.외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(4) : 공장(사무실,화장실,다용도실 등), 기호(5) : 공장, 기호(6) : 공장,창고, 기호(7,8) : 공장으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비(기호4), 가스누출 경보차단장치(기호6) 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 기타 : 건물 기호(5) 건물 지상에 타인소유의 태양광발전사업설비가 소재함.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
2,233,480,635원
평균매각가
1,527,686,364원
매각가율
65%
평균유찰횟수
3회