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유찰 10회
🌳답
농지취득
충주지원
2024타경30457
충청북도 충주시 앙성면 강천리 229-5
18,340,000원
6,010,000원
67%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
11,370,800원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,180,210원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.31
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정6,010,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰7,512,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰9,390,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰11,738,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰14,672,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰18,340,000원
- • 2025.06.23 (10:00)매각6,010,000원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰7,512,000원
- • 2025.04.14 (10:00)유찰9,390,000원
- • 2025.03.10 (10:00)유찰11,738,000원
- • 2025.02.03 (10:00)변경11,738,000원
- • 2025.01.27 (10:00)변경11,738,000원
- • 2024.12.23 (10:00)유찰14,672,000원
- • 2024.11.18 (10:00)유찰18,340,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 공유자조OO
- • 공유자성OO
- • 공유자유OO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 지상권자이OOOOOOOO (OOO OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 강천리 소재 "선바리고개" 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 지방도(49호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통 이용은 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 댜소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사지대의 가장형(본건1) 및 (유사)사다리형(본건2) 토지로서 공히 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건1): 맹지임. 본건2): 본건 서쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건1): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 본건2): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
94,708,201원
평균매각가
61,990,435원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3.5회