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0 / 16
유찰 5
🌳
농지취득
충주지원
2024타경3646
충청북도 충주시 앙성면 중전리 750
207,386,000
67,957,000
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
111,988,440(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
132,197,840원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.30

목적물 6~7번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    67,957,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    84,946,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    106,182,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    132,727,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    165,909,000원
  • 2025.12.01 (10:00)유찰
    207,386,000원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    경OOOOOOOO
  • 채권자
    박OO
  • 채무자
    허OO
  • 소유자
    장OO
  • 소유자
    변OO
  • 채무자겸소유자
    허OO
  • 압류권자
    시OOOO
  • 교부권자
    정OOOO
  • 교부권자
    시OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    경OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 앙성면 중전리 소재 "저전마을" 남서측 근거리에 위치하고 있는 부동 산(지목상 "전" 1필지, "답" 1필지)이며, 주위는 산간 농경지,과수원,임야 등으로 형성 된 지역으로서 주위환경 보통임.

교통상황

1)기호6토지:맹지로서 차량 접근은 불가능하며,대중교통이 운행되는 곳까지 근거리로서 교통 상황 다소 불편함 2)기호7토지:지적도상 맹지이나 현황 세로(불) 도로와 일부 접하고 있어 농기계기구 접근 가능하나 대중교통이 운행되는 곳까지 다소 근거리로서 교통상황 다소 불편함

형태 및 이용상태

1)기호6토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "전"이며, 현황 서측 일부 "전", 동측 일부 "답"으로 이용중이며,완경사지로서 2계단으로 이용하고 있음. 2)기호7토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 "답"으로 이용중이며,완경사지로서 2계단으로 이용하고 있음.

인접 도로상태

1)기호6토지: 맹지임 2)기호7토지; 지적도상 맹지이나 현황 세로(불) 도로와 일부 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

※기호6,7토지: 보전관리지역

제시목록 외의 물건

없 음

공부와의 차이

※기호6토지는 지목이 "전" 이며, 현황은 서측 일부 "전", 동측 일부 "답"으로 이용하고 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
115,308,907
평균매각가
62,659,867
매각가율
54%
평균유찰횟수
4.7

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