• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 27
    유찰 4회
    🌳도로
    농지취득
    충주지원
    2024타경3264
    충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 119-23
    1,752,589,280원
    717,861,000원
    59%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    736,087,497원(인근 낙찰가율 42% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳도로
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    847,496,914원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.29

    목적물 1~12번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

    목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 전입자는 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      717,861,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      897,326,000원
    • • 2026.01.19 (10:00)유찰
      1,121,657,000원
    • • 2025.12.08 (10:00)유찰
      1,402,071,000원
    • • 2025.11.03 (10:00)유찰
      1,752,589,280원
    당사자 내역
    • • 채권자
      충OOOOOOOO
    • • 채권자
      신OOOOO
    • • 소유자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 가압류권자
      중OOOOO
    • • 가압류권자
      중OOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 압류권자
      신OOOOO
    • • 압류권자
      충OO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 가등기권자
      농OOOOO OOOOO OOOO
    • • 가등기권자
      농OOOOO OOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      김OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      충OO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 지상권자
      충OOOOOOOO
    • • 가처분권자
      신OOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      농OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOOOOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 소재 ‘주덕고등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 국도변 한산한 주상지대임.

    교통상황

    제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 지역임.

    형태 및 이용상태

    - 일련번호 (1,3,6,8,11,12) : 부정형 및 세장형 등의 토지로 도로로 이용 중임. - 일련번호 (2) : 부정형의 토지로 도로 및 일부 정원으로 이용 중임. - 일련번호 (4) : 세장형의 평지 토지로 주택 건부지로 이용 중임. - 일련번호 (7) : 부정형의 평지 토지로 전으로 이용 중임. - 일련번호 (8) : 세장형의 토지로 도로로 이용 중임. - 일련번호 (9) : 부정형의 완경사 토지로 전으로 이용 중임. - 일련번호 (10) : 부정형의 완경사 토지로 자연림으로 이용 중임.

    인접 도로상태

    - 일련번호 (1,3,6,8,11,12) : 본건이 도로임. - 일련번호 (4,7,9) : 일련번호 (1,3,6,8,11,12) 도로와 접함. - 일련번호 (10) : 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    - 일련번호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. - 일련번호 (2,7,9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 (3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 (4,6,8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 (10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 일련번호 (11,12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    일련번호 (8,12) 토지는 공부상 지목 "전"이나, 현황은 "도로"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    --

    건물의 구조

    - 일련번호 (5) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임.

    이용상태

    단독주택 용도이나 사무실로 이용 중임.

    설비내역

    급수 및 급탕 겸용 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

    부합물 및 종물

    없 음.

    공부와의 차이

    공부상 "대곡리 119-29, 119-33" 양 지상 소재이나, 현황은 "대곡리 119-29" 단일 지상 소재임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대 관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    458,493,188원
    평균매각가
    156,904,000원
    매각가율
    42%
    평균유찰횟수
    4.6회