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신건
🌳전답
농지취득
맹지
충주지원
2024타경3035
충청북도 음성군 삼성면 천평리 22
434,724,000원
434,724,000원
신건
AI 예상낙찰가
217,362,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
31,024,234원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.05
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.01.12 (10:00)변경434,724,000원
- • 2025.09.15 (10:00)변경434,724,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 본대리 소재 "대금고등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위 는 공장, 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통 시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "답" 으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
207,782,050원
평균매각가
96,431,582원
매각가율
50%
평균유찰횟수
4.2회