본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 루암리 소재 ‘루암교차로’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

대체로 정방형이며, 경사지를 등고평탄게 조성한 건부지(단독주택)로 이용중임.

본건 동측 및 남측으로 노폭 4m 내외의 현황도로에 접함.

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제1종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-01-13)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

가. 본건 기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(소나무 10주, 주목나무 1주 등)이 소재하고 있는바, 일괄하여 감정평가하였음. 나. 본건 기호(1) 지상에 소재하는 석축 및 조경석 등은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음.

없음.

임대관계는 미상임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 목재사이딩 및 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.

단독주택으로 이용중임.

기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

후첨 "사진용지" 에서와 같이 본건 건물 2층 지붕위에 태양광발전시설(자가용 9kw)이 소재하고 있는바, 설비일체를 일괄하여 감정평가하였음.

없음.

임대관계는 미상임.

본건은 충청북도 충주시 지현동 소재‘충주고등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 제2층 제206호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.

아파트(방3, 거실및주방, 화장실2 등)로 이용중임.

기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.

지현동 1088 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-26)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)(충주고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없음.

임대관계는 미상임.