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신건
🌳대지
법정지상권
맹지
충주지원
2024타경1732
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 165-4
33,798,000원
33,798,000원
신건
AI 예상낙찰가
14,871,120원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,585,205원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.11
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정33,798,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 교부권자충OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 '주덕역' 북서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설 및 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 토지는 지적도상 맹지 이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소유자 미상의 무허가 제시외건물(㉠)이 소재하는 바, 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 가액을 감정평가명세표 비고란에 표기하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
268,544,486원
평균매각가
98,655,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
4.3회