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0 / 13
유찰 10
🌳대지
충주지원
2024타경1459
충청북도 충주시 대소원면 본리 669-1
291,356,000
61,102,000
79%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
206,862,760(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
132,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.05.08

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    61,102,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    76,377,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    95,471,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    119,339,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    149,174,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    186,468,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    233,085,000원
  • 2025.10.13 (10:00)유찰
    291,356,000원
  • 2025.09.01 (10:00)변경
    149,174,000원
  • 2025.07.28 (10:00)유찰
    186,468,000원
  • 2025.06.23 (10:00)유찰
    233,085,000원
  • 2025.05.19 (10:00)유찰
    291,356,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농O OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 공유자
    주OOO OOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    여OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    황OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    서OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    변OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    차OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    추OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    하OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    강OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    남OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    충OO (OOO)
  • 지상권자
    농O OOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 대소원면 본리 소재 "충주첨단산업단지 내 대소원2초중학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산이며,주위는 충주첨단산업단지,아파트,단독주택,나지,주상용 부동산이 혼재하여 형성된 산업단지 인근지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 토지(기호1,2) 중 기호1토지는 도로예정지인 기호2토지가 도로 개설하지 않은 상태이므 로 현재는 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형이며, 지목은 "대"로서 주거나지 상태임. 2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,지목은 "대" 이나 도로형태로 지적 분할된 도로예정지 로서 기준시점 현재 도로 개설하지 않은 상태임.

인접 도로상태

1)기호1토지: 지적도상 도로예정지(세로(가)인 기호2토지와 접하고 있으나 도로 개설하지 않 은 상태임 2)기호2토지: 기호1토지 및 인근 토지의 도로예정지로서 도로 개설은 하지 않은 상태이며, 북동측은 소로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

1)기호1토지: 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(충주첨단지방산업단지(1구역),가축사육 제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),지방산업단지(산업 입지 및 개발에 관한 법률) 2)기호2토지: 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(충주첨단지방산업단지(1구역),소로1류 (폭 10m-12m)(소로1-대소1)(접함),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),지방산업단지(산업입지 및 개발에 관한 법률)

제시목록 외의 물건

없 음

공부와의 차이

기호2토지는 지목이 "대" 이나 도로형태로 지적 분할되어 있으며,기호1토지 및 인근 토지 접근을 위한 도로예정지로 판단됩니다

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
149,001,200
평균매각가
106,100,000
매각가율
71%
평균유찰횟수
2

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