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    0 / 72
    유찰 3회
    🌳동물및식물관련시설
    법정지상권
    농지취득
    맹지
    충주지원
    2024타경1169
    충청북도 충주시 노은면 안락리 108-2
    556,126,280원
    284,737,000원
    49%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳동물및식물관련시설
    토지면적
    -
    건물면적
    823.68㎡(249.1632평)
    ₩ 청구액
    506,767,672원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.04.23

    기일 내역
    • • 2026.05.04 (10:00)예정
      284,737,000원
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      355,921,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      444,901,000원
    • • 2026.01.12 (10:00)유찰
      556,126,280원
    당사자 내역
    • • 채권자
      충OOOOOOOO
    • • 소유자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      유OO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO (OOOOOO OOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      충O OOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 가압류권자
      충OOOOOOO
    • • 가압류권자
      충O OOOOOO
    • • 교부권자
      충OO
    • • 지상권자
      충OOOOOOOO
    • • 가처분권자
      유OO
    • • 배당요구권자
      농OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      임OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    충청북도 충주시 노은면 안락리 소재 ""충주혜성학교"" 북서측 및 남서측 인근 및 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1,2) : 사다리 평지로서, 전기타로 이용중임. 기호(3,4) : 사다리 평지로서, 2필 일단지의 전기타(버섯재배사)로 이용중임. 기호(7,9,10) : 현황 도로임. 기호(8) : 부정형 완경사지로서, 휴경지 및 일부 현황 하천임. 기호(11) : 사다리 평지로서, 답으로 이용중임. 기호(12) : 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임. 기호(13,14) : 세장형 평지로서, 전기타로 이용중임. 기호(15) : 사다리 평지로서, 전기타로 이용중임. 기호(16) : 사다리 평지로서, 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1~4) : 본건 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 기호(7,9,10) : 본건이 현황 도로임. 기호(8) : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근 가능함. 기호(11) : 본건 남서측으로 노폭 약 2M 내외의 농로를 통하여 접근 가능함. 기호(12) : 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호(13,14,15) : 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접하며, 남서측으로 구거너머 노폭 약 3M 내외의 농로와 접함. 기호(16) : 본건 북서측으로 구거너머 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,2,3,7,10,11):농림지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(4,9,13~16):농림지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(8):농림지역, 하천(2023-08-25)(한포천) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(12):생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.

    공부와의 차이

    본건 토지 기호(7,9,10)은 공부상 지목 '답'이나, 현황 '도로'로 이용중인 것으로 목측되었으니 참고 바람.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    건물의 구조

    기호(5,6,17) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

    이용상태

    기호(5,6) : 버섯재배사로 이용중임. 기호(17) : 버섯종균배양소로 이용중임.

    설비내역

    --

    부합물 및 종물

    후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.