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유찰 3
📍
농지취득
충주지원
2024타경1152
충청북도 충주시 용관동 143-1
704,643,000
288,622,000
59%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
310,042,920(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
364,222,301원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2024.04.16

목적물 1~3번에 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자, 전입자도 없음.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    288,622,000원
  • 2026.02.09 (10:00)매각
    360,777,000원
  • 2025.10.20 (10:00)변경
    360,777,000원
  • 2025.06.30 (10:00)변경
    360,777,000원
  • 2025.05.26 (10:00)유찰
    450,971,000원
  • 2025.04.21 (10:00)유찰
    563,714,000원
  • 2025.03.17 (10:00)유찰
    704,643,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자
    유OO
  • 소유자
    신OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    충OO
  • 지상권자
    농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 달천동 소재 ‘달천초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 창고, 농가주택 등으로 형성된 근교농경지대임.

교통상황

차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.

형태 및 이용상태

- 기호 (1) : 사다리형의 평지 토지로 창고 부지로 이용 중임. - 기호 (3) : 부정형의 평지 토지로 전으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 (1,3) 공히 남측으로 폭 약 3-4미터 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호 (1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, - 기호 (3) : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물의 구조

기호 (2) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, - 외벽 : 사이딩판넬 마감, - 내벽 : 샌드위치판넬 마감, - 창호 : 하이샷시창 등임.

이용상태

창고로 이용 중임.

설비내역

--

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
811,131,520
평균매각가
286,166,667
매각가율
44%
평균유찰횟수
5.3

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