pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 35
유찰 6
🌳임야
분묘기지권
선순위
충주지원
2024타경319
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-3
1,058,717,800
277,536,000
74%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
539,946,078(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
분묘기지권선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,355,825,916원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.02.14

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    277,536,000원
  • 2026.03.30 (10:00)매각
    277,536,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    346,920,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    433,650,000원
  • 2025.09.15 (10:00)변경
    433,650,000원
  • 2025.07.07 (10:00)변경
    433,650,000원
  • 2025.06.02 (10:00)유찰
    542,063,000원
  • 2025.04.28 (10:00)유찰
    677,579,000원
  • 2025.03.24 (10:00)유찰
    846,974,000원
  • 2025.02.17 (10:00)유찰
    1,058,717,800원
당사자 내역
  • 채권자
    더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    정OO
  • 가압류권자
    한OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    강OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    자OOOOOO
  • 가압류권자
    강OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 압류권자
    서OOOOO (OOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 압류권자
    대OOOO OO (OOOOO)
  • 압류권자
    충OO (OOO)
  • 압류권자
    음OO (OOO)
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    송OO
  • 임금채권자
    유OO
  • 임금채권자
    정OO
  • 임금채권자
    조OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    충OO
  • 교부권자
    음OO
  • 지상권자
    한OOOOO
  • 가처분권자
    신OOOOO
  • 가처분권자
    중OOOOOOOOO
  • 가처분권자
    자OOOOOO
  • 가처분권자
    중OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    중OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    한OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호 (1)-(3)은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 "마치마을" 남서측 인근에 위치하고, 본건 기호 (4)-(13)은 충청북도 음성군 음성읍 용산리 소재 "용바위마을" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

기호 (1) : 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호 (2) : 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호 (3) : 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 현황 도로 등으로 이용중임. 기호 (4) : 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 선하지임. 기호 (5) : 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 선하지임. 기호 (6) : 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호 (7) : 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 선하지, 묘지 등으로 이용중임. 기호 (8) : 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호 (9) : 부정형의 토지로서, 토지임야임. 기호 (10) : 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호 (11) : 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호 (12) : 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호 (13) : 부정형의 토지로서, 자연림임.

인접 도로상태

기호 (1) : 지적도상 맹지임. 기호 (2) : 지적도상 맹지임. 기호 (3) : 본건 북측으로 본건 및 인접필지 등을 이용하여 개설된 노폭 약 2-3M 내외의 도로를 통해 진출입함. 기호 (4) : 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 타인 소유의 도로(용산리 산7-1)를 통해 진출입함. 기호 (5) : 본건 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 타인 소유의 도로(용산리 산7-1)를 통해 진출입함. 기호 (6) : 지적도상 맹지임. 기호 (7) : 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 타인 소유의 도로(용산리 산7-1)를 통해 진출입함. 기호 (8) : 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 타인 소유의 도로(용산리 산7-1)를 통해 진출입함. 기호 (9) : 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 타인 소유의 도로(용산리 산7-1)를 통해 진출입함. 기호 (10) : 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 타인 소유의 도로(용산리 산7-1)를 통해 진출입함. 기호 (11) : 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 타인 소유의 도로(용산리 산7-1)를 통해 진출입함. 기호 (12) : 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 타인 소유의 도로(용산리 산7-1)를 통해 진출입함. 기호 (13) : 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 타인 소유의 도로(용산리 산7-1)를 통해 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 (1),(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호 (3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2020-09-17)(충청내륙고속화 2공구)<도로법>, 도로구역(도로구역)<도로법>, 접도구역(2020-09-17)(충청내륙고속화 2공구)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호 (4) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 해당지번 중 87㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력.통신.가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는,국가기간산업시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. ■ 기호 (5),(7),(10),(11),(12),(13) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호 (6) 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호 (8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>. ■ 기호 (9) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 임지상에 현장조사시 진입이 곤란하여 목측되지 아니한 분묘가 소재할 수 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
252,227,614
평균매각가
136,788,800
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...