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유찰 7
🌳전답
농지취득
맹지
충주지원
2023타경33039
충청북도 음성군 음성읍 한벌리 706
498,296,000
104,501,000
79%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
249,148,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
527,587,220원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.07.26

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      엠OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOO)
    • 채무자
      망 OOOO OOO OOO
    • 채무자
      망 OOOO OOO OOO
    • 채무자
      망 OOOO OOO OOO
    • 소유자
      이OO
    • 소유자
      주OOOOOOO
    • 소유자
      주OOO OOOO
    • 저당권부질권자
      느OOOOOOOOOO
    • 압류권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 압류권자
      충OOOO (OOOOOO)
    • 가등기권자
      주OOOOOOO
    • 교부권자
      동OOOOO
    • 교부권자
      충OOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 교부권자
      음OO
    • 교부권자
      진OO
    • 지상권자
      한OOOOO
    • 지상권자
      한OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 소재 "한벌1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 소규모의 공장 및 제조업소 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건 남측 인근에 소재하는 충청대로를 통해 음성군 중심부 및 충주시 등 인접시군으로의 이동이 용이하며, 차량으로 5분 내외의 거리에 음성공용버스터미널이 소재함.

    형태 및 이용상태

    "일련번호 1) : 완경사지 및 일부 평지인 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 답 및 휴경지임. 일련번호 2) : 평지 및 일부 완경사지 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 전임. 일련번호 3, 4) : 완경사지 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 전임. 일련번호 5, 6, 7) : 평지 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 전, 답임."

    인접 도로상태

    일련번호 1 - 7) : 지적상 맹지이나, 인접 토지를 통해 진출입이 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 - 7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    해당사항 없음.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    "가. 임대관계 - 해당사항 없음." "나. 기타참고사항 - 일련번호 1, 2) 지상에 송전선이 통과함."

    인근매각통계
    매각건수
    13
    평균김정가
    207,782,050
    평균매각가
    96,431,582
    매각가율
    50%
    평균유찰횟수
    4.2

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