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유찰 7회
🌳전답
농지취득
맹지
충주지원
2023타경33039
충청북도 음성군 음성읍 한벌리 706
498,296,000원
104,501,000원
79%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
249,148,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
527,587,220원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.07.26
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOO)
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자이OO
- • 소유자주OOOOOOO
- • 소유자주OOO OOOO
- • 저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자충OOOO (OOOOOO)
- • 가등기권자주OOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자음OO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자한OOOOO
- • 지상권자한OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 소재 "한벌1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 소규모의 공장 및 제조업소 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 남측 인근에 소재하는 충청대로를 통해 음성군 중심부 및 충주시 등 인접시군으로의 이동이 용이하며, 차량으로 5분 내외의 거리에 음성공용버스터미널이 소재함.
형태 및 이용상태
"일련번호 1) : 완경사지 및 일부 평지인 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 답 및 휴경지임. 일련번호 2) : 평지 및 일부 완경사지 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 전임. 일련번호 3, 4) : 완경사지 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 전임. 일련번호 5, 6, 7) : 평지 부정형의 토지로서 토목공사 중단된 전, 답임."
인접 도로상태
일련번호 1 - 7) : 지적상 맹지이나, 인접 토지를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 - 7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"가. 임대관계 - 해당사항 없음." "나. 기타참고사항 - 일련번호 1, 2) 지상에 송전선이 통과함."
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
207,782,050원
평균매각가
96,431,582원
매각가율
50%
평균유찰횟수
4.2회