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유찰 4
📍공장
유치권
충주지원
2021타경1977
충청북도 음성군 원남면 상당리 683-2
9,019,032,150
7,215,226,000
20%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
4,870,277,361(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
1926.1799999999998(582.66945평)
₩ 청구액
5,089,561,643원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2021.06.01

목적물에 (주)나라종합건설사에서 2018년 5월정도부터 현재까지 유치권행사중이라고 주장하나 사실확인 및 존부는 미상임.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    7,215,226,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    9,019,032,150원
  • 2024.09.23 (10:00)변경
    4,617,745,000원
  • 2022.08.08 (10:00)변경
    4,617,745,000원
  • 2022.06.20 (10:00)유찰
    5,772,181,000원
  • 2022.05.16 (10:00)유찰
    7,215,226,000원
  • 2022.04.11 (10:00)유찰
    9,019,032,150원
당사자 내역
  • 채권자
    대OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
  • 채권자
    임OO
  • 채무자
    주OOO OOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    느OOOOOO OOOO
  • 소유자
    농OOOOO OOOO OOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    합OOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    조OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    조OO
  • 근저당권자
    송OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    하OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    음OO (OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    음OO (OOO)
  • 배당요구권자
    전OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 점유자
    주OOO OOOOOOO
  • 유치권자
    주OOO OOOOOO
  • 유치권자
    유OOO OOOO
  • 유치권자
    김OO
  • 유치권자
    주OOO OO
  • 유치권자
    장OO
  • 유치권자
    윤OO
  • 유치권자
    오OO
  • 유치권자
    주OOO OOOO
  • 유치권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 원남면 상당리 소재 "음성원남일반산업단지" 내에 위치하고 있으며, 주변은 공장이 소재하고 있는 공장지대를 형성하고 있음.

교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 산업단지 북서측으로 국도 및 시내버스노선이 경유하는 등 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

장방형의 평지로 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 토지 서측으로 노폭 약 15M의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(도시지역경계), 일반공업지역(일반공업지역), 지구단위계획구역(지구단위계획 구역), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(음성원남일반산업단지)<산업입지 및 개 발에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

(2) : 일반철골구조 스라브지붕 2층 건물(사용승인:2019.07.10)로 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬 및 타일등 마감 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 및 타일등 마감 (3) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물(사용승인:2019.07.10)로 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬 및 타일등 마감 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 및 타일등 마감 (4) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지1층/지상3층 건물(사용승인 : 2019.07.10)로 외벽 : 징크판넬마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임마감등 바닥 : 타일 등 마감등

이용상태

공장 및 부속시설로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수설비,위생설비,일부 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,전기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참고바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
1,973,392,883
평균매각가
1,208,719,636
매각가율
54%
평균유찰횟수
4

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