본건은 충청북도 괴산군 청천면 송면리 소재 "송면초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여, 제반 교통상황은 보통시 됨.

대체로 부정형의 토지로, 자연림상태 및 일부 분묘부지 등으로 이용중임.

별첨 "지적 개황도" 참조 지적도상 맹지임.

출처: 토지이용계획확인서. 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소 , 말 , 양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(2023-05-01)<자연공원법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법>.

별첨 &quot;사진용지&quot; 참조. 제시외분묘 등이 소재함.

공부상 지목이 &quot;임야&quot; 이나, 현황 일부 &quot;제시외분묘 부지 등&quot; 임.

본건 지상에 소유자미상의 제시외 분묘 수기가 소재하는바 본건 평가에서는 평가 목적 등을 감안하여 이에 구애됨이 없이 당해 토지만을 평가하되, 당해 제시외 분묘로 인해 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 평가 금액를 비고란(별첨 &quot;토지감정평가명세표&quot; 참조)에 병기하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.