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신건
🏠대지
법정지상권
청주지방법원
2026타경50721
충청북도 괴산군 청안면 문방리 736-3
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-8
164,425,000원
164,425,000원
신건
AI 예상낙찰가
101,943,500원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,641,446원
현장조사서
조사일 :
2026.07.16
2026.07.16
-. 소유자에 의하면 전입된 신연규, 홍순일, 김다은은 본인의 친천이나 지인으로 임차인이 아니며 거주하지 않는다고함.
-. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 청안면 문방리 소재 "문방1구마을회관" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(300M 이내 소, 말, 양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
건물의 구조
경량철골구조 철판넬위아스팔트싱글지붕 단층 건물로서 외벽 : 목재사이딩 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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