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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50717
충청북도 청주시 서원구 수곡동 99 모란아파트 시동 2층205호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-8
72,000,000
72,000,000
신건
AI 예상낙찰가
47,520,000(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
5415.00(1638.04평)
건물면적
74.98(22.68145평)
₩ 청구액
422,612,067원
현장조사서
조사일 :
2026.07.06

-. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 '청주교육대학교' 북서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1,2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 용이합니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트 스라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제205호로서, (사용승인일 1979. . ) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

본건은 보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측, 동측, 북측으로약5~8M 내외 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

99 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(저촉),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(교대부설초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(청주교육대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299- 3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 197-9 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(교대부설초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190~3196))<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(청주교육대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299- 3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(청주교육대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

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