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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50661
충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 분평주공5단지 515동 13층1306호
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-7
90,000,000원
90,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
47,700,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.08㎡(7.89평)
건물면적
39.69㎡(12.006224999999999평)
₩ 청구액
76,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.29
2026.07.01
2026.07.03

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 '원평중학교' 동측에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.

건물의 구조

피씨조 경사지붕 지상15층 중 제13층 제1306호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. - 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

간선도로와 연계된 단지내 도로 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지 , 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고15층이하), 지구단위 계획구역(분평택지개발지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평 중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률 >, 침수위험지구(미평지구)<자연재해대책법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

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