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신건
🏠단독주택
청주지방법원
2026타경50630
충청북도 청주시 상당구 서운동 37-17
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-7
203,880,480원
203,880,480원
신건
AI 예상낙찰가
116,211,873원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
149.56㎡(45.2419평)
₩ 청구액
37,907,759원
현장조사서
조사일 :
2026.06.16
2026.06.24
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
-. 소유자에 의하면 전입된 김영롱은 본인의 자로 같이 거주한다고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 문화동 소재 '구법원사거리' 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형, 평지로서 '주거용'으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 3미터 내외의 보도블럭 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 기타용지(도심활력권역(B4, 준주거지역90m이하, 일반상업지역110m이하)), 지구단위계획구역(원도심), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1994.12.14) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시 창호 등임.
이용상태
'주택'으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
부합물 및 종물
본건 기호 2)에 후첨 '사진용지' 및 '지적개황도 및 건물개황도'와 같이 제시외건물㉠~㉦이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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