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신건
🌳전
농지취득
청주지방법원
2026타경50614
충청북도 괴산군 청천면 도원리 293-1
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-13
94,767,000원
94,767,000원
신건
AI 예상낙찰가
39,802,140원(인근 낙찰가율 42% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,226,356원
현장조사서
조사일 :
2026.06.10

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 괴산군 청천면 도원리 소재 중리마을회관 남서측 인근에 위치하며, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 전기타로 이용중임.

인접 도로상태

북서측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

공부상 지목은 전이나, 기준시점 현재 본건 토지 북서측 일부는 옹벽공사 등이 이루어진 상태이며, 또한 일부는 인접필지의 진출입을 위한 비포장도로로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

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