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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50598
충청북도 청주시 상당구 금천동 320 장자마을부영아파트 805동 7층701호
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-7
238,000,000원
238,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
149,940,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.01㎡(14.82평)
건물면적
84.9767㎡(25.705451749999998평)
₩ 청구액
8,400,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.16

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "금천고등학교" 북측 인근에 위치함.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통인바, 제반교통 상황은 양호한 편임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 15층 건물 내 제7층 제701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화 설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 남측으로 왕복 2차로의 포장된 도로, 동측으로 왕복 4차로의 포장된 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 자전거전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금천고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금천중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동주초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주혜원학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금천고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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